Administración de sus propiedades

Buscamos que nuestros clientes propietarios se despreocupen de la administración de su inmueble, Nosotros lo hacemos por Usted, desde conseguir el cliente para su inmueble hasta el recaudo de cánones de arrendamiento, pago de cuotas de administración, mantenimiento preventivo y correctivo a sus inmuebles y lo mas importante contamos con el respaldo de empresas aseguradoras de gran experiencia en el mercado inmobiliario, seguro de arrendamiento Bolívar, - Seguros Cóndor, que nos permiten garantizarle el pago de su arrendamiento así el arrendatario no haya cancelado oportunamente, también se ofrece el seguro o póliza integral que cubre los consumos de servicios públicos y los daños y/o faltantes de inventario.

ADMINISTRAMOS

· Vivienda
· Locales comerciales
· Oficinas
· Bodegas industriales
· Inmuebles de recreación, casas y fincas


Nuestro principal Objetivo como administradores de propiedad horizontal es Mantener, Proteger y Embellecer el entorno privilegiado que ustedes integran en su copropiedad.

· Conjuntos Residenciales, Edificios de vivienda y/o comerciales a nivel urbano.
· Condominios campestres.

Asesoria inmobiliaria y juridica

En este renglón de servicios podrá usted acudir a nuestra empresa y encontrara profesionales con experiencia en el área jurídica inmobiliaria, en los diferentes temas que ella conlleva, inquietudes en contratos de arrendamiento, promesas de compraventa, escrituras publicas de venta, contratos o mandatos de administración inmobiliaria tanto en arrendamiento como el contrato de corretaje, sus obligaciones y sus derechos en los distintos actos celebrados.

En temas relacionados con servicios públicos domiciliarios, reglamento de propiedad horizontal, sus consultas podrán formularlas por nuestra página y los costos son mínimos de acuerdo a su caso.

El departamento de asesoría mantendrá actualizado a nuestros usuarios sobre la normatividad vigente de los temas que tienen relación con nuestro campo.

Venta y Corretaje de Inmuebles

VENTA Y CORRETAJE DE INMUEBLES

Cuenta usted con nuestro departamento de venta conformado por una asistente y dos asesores a su disposición, dirigidos por la gerencia general, todos con amplia experiencia que con seguridad le proporcionaran la asesoría adecuada que usted necesita para realizar su inversión en Finca Raíz.

Asesoría permanente en aspectos jurídicos, administrativos, financieros y de procedimientos en la venta y/o compra de un bien inmueble, a nuestros clientes, vendedores y compradores en:

· Vivienda nueva.
· Vivienda Usada.
· Fincas de recreo.
· Fincas en producción agrícola y/o ganadera.


Encontrará con nuestros Ejecutivos de ventas:

· Atención personalizada.

· Amplia gama de inmuebles que en caso de no acomodarse a sus necesidades con los datos que usted le proporcione investigamos en el mercado hasta encontrar la propiedad de su gusto o necesidad.

· Información sobre los diferentes sistemas de crédito disponibles en el mercado, ayudándole a adelantar el contacto con el departamento de crédito que usted elija.

· Le asesoramos durante toda la transacción desde el momento de la realización del contrato de promesa de compraventa pasando hasta el registro de la escritura e incluyendo las post-venta.

Recuerde que una vez comience a negociar usted hace parte de nuestra familia ORV Inmobiliaria y estaremos en el presente y en el futuro para prestarle nuestro servicios inmobiliarios.


CORRETAJE DE VENTA.

Quiere vender...? Consigne su propiedad a los que por su especial conocimiento de los mercados se ocupa habitualmente como agente intermediario, a los vendedores y especialistas con sólidos conocimientos, que le permiten tener una visión más universal.
Si usted nos contacta encontrara en ORV Inmobiliaria y su departamento de venta este concepto ampliado por más servicios.

· Que necesita para nosotros venderle su propiedad?

· Escriba detalladamente los informes de su inmueble.

· Háganos llegar su certificado de tradición.

· Autorícenos por este mismo medio , la promoción de su inmueble y la visita al predio correspondiente.


Que beneficios obtendría?

· Un mayor porcentaje de potenciales clientes.

· Promoción de su inmueble.

· Asesoría profesional en el cierre de su negocio.

· Tramite oportuno de sus documentos.

· Confianza y seguridad de estar con profesionales de la negociación en finca raíz.

· Asesoría en el precio justo que recibe por su inmueble.

· Precio de venta ajustado al mercado.

· Seguimiento a la negociación hasta su culminación.

Al Solicitar un Inmueble en Arriendo

SOLICITAR INMUEBLES EN ARRIENDO

En el departamento de arrendamientos de la inmobiliaria encontrara completamente dispuesto para atenderlo desde el momento en que usted lo solicite y durante todo el tiempo que usted lo necesite.

Para acceder a un inmueble en arrendamiento consulte nuestros inmuebles consignados, si no encuentra el bien de su interés haga la solicitud, especifíquelo que muy seguramente lo encontraremos acorde a su necesidad, es nuestro interés que usted consiga lo que necesita.Los trámites de contratación son fáciles:

· Solicitud de arrendamiento, siga paso a paso la solicitud que aquí le presentamos.
· Acompáñela de los anexos que le solicitamos, solo los necesarios.
· Consigne la suma de $ 35.000 por concepto del estudio de su solicitud.

El resultado es rápido, una vez cumplida su parte en forma completa procederemos a contestarle en 24 horas.

Terminado el estudio su contrato será elaborado una vez nos confirme su aceptación estableciendo de común acuerdo las condiciones mínimas del contrato. El cual será firmado por los solicitantes con reconocimiento de firma y documento ante notario. Esto podrá hacerlo en cualquier notaría de la ciudad o si esta afuera también podrá hacerlo en su domicilio.


COLCAR INMUEBLES EN ARRIENDO

Para consignar su propiedad en arriendo en nuestra inmobiliaria, solo necesita:

· Un certificado de tradición (verificar que en el se contenga las medidas y linderos), de no encontrarse necesitaremos copia de la escritura que los contenga.

· Una copia de la escritura del Reglamento si el inmueble esta sometido al Régimen de Propiedad Horizontal.

· Firmar convenio de administración (podrá solicitarlo y se lo remitiremos a la dirección que nos ha suministrado; sea vía fax, internet u otro medio).

· Haremos una visita para verificar el estado de su inmueble y su correspondiente inventario y procederemos a hacer nuestro mercadeo a su propiedad.


CONFIABILIDAD Y EXPERIENCIA le resumen a usted nuestro compromiso, gracias por escoger nuestra empresa para consignar su propiedad.

Nuestra empresa

QUIENES SOMOS

Gestión Inmobiliaria y Consultores E.U., es una empresa al servicio del sector Inmobiliario a nivel local próximamente miembro de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla.

MISION

Ofrecer soluciones Inmobiliarias en vivienda e inmuebles comerciales a quienes necesitan y buscan mejorar su calidad de vida, de igual forma valoramos y administramos el patrimonio de nuestros clientes, en quienes incentivamos el sentido de pertenencia, tomando como punto de partida el convertirnos en su alternativa en asesoría y servicio.

VISION

Buscamos que en el año 2.010 ser una organización líder, flexible, competitiva y productiva en el mercado inmobiliario, con procesos y niveles de responsabilidad claramente definidos, soportados con la tecnología y un sistema oportuno y confiable para la toma de decisiones, desarrollando alianzas estratégicas con otras empresas o personas para el cumplimiento de nuestro objetivo de diversificación y crecimiento a nivel nacional.

Todo lo anterior con el concurso y una actitud humana altamente comprometida con las metas de nuestra organización y la responsabilidad social con nuestros clientes y sus familias.

VALORES

Nuestra principal prioridad, velar por que nuestros valores se cumplan al 100%, tanto al interior como al exterior de la organización, valores que siempre nos han caracterizado por ofrecer un alto grado de compromiso, honestidad, lealtad, confianza y respeto.

OBJETIVOS


· Hacernos participes de un alto porcentaje del mercado, en el negocio Inmobiliario a nivel nacional.

· Crecer y lograr un alto posicionamiento, para permanecer en el Mercado.

· Desarrollar alianzas estratégicas en pro del liderazgo en el servicio del negocio inmobiliario.

· Lograr lealtad de nuestros clientes para con la marca, buscando en ellos la constante recordación de la misma.

· Afianzar nuestras fortalezas.

· Fortalecer nuestros valores de honestidad, responsabilidad, respeto y cumplimiento para con nuestros clientes.